יהלומי דיבידנדים: יציבות מענף ה-REIT עומדת בפני זמנים חסרי ברק

בעולם ההשקעות מתרחש שינוי ראוי לציון: חברות יציבות זוכות ליותר ויותר אהדה מצד המשקיעים. זה קורה בהקשר של תשואות דיבידנד, שבה השקעות שנבחרו בקפידה יכולות להציע הן יציבות והן תשואות אטרקטיביות – איזון משתלם מול הקסם החולף של מניות זוהר לעיתים קרובות. אסטרטגיית ההשקעות של Persaud מתמקדת במניות עם מאזן יציב, תשואות פוטנציאליות גבוהות ותזרימי מזומנים צפויים. אטרקטיביות במיוחד הן מניות עם תשואות דיבידנד מעל לממוצע, אשר בולטות בהשוואה לחברות דומות או לשוק הרחב. תחת זו, המיקוד הוא בחברות שמחלקות דיבידנדים חודשיים – פורמט שמציב תשואות דיבידנד גבוהות במרכז ומספק למשקיעים הכנסות סדירות. פרקטיקות דיבידנד מאורגנות מעידות לרוב על יסודות עסקיים יציבים. אפילו כשהתשואות הגבוהות עשויות לרמז לעיתים על סיכונים אפשריים כמו קיצוצים בדיבידנד, חברות רבות ממשיכות להציג עוצמת דיבידנד בלתי מופרעת מזה זמן רב. מחקרים מדעיים מוסיפים להוכיח: תיקי השקעות עם תשואות דיבידנד גבוהות יכולים להציע תשואות מעולות לאורך זמן. מחקר של אוניברסיטת נבדה גילה למשל, כי תיקי השקעות שהורכבו מהתשואות הגבוהות ביותר במדד Dow 30 בין השנים 1987 ל-2012 התעלו על אלו עם תשואות בינוניות או נמוכות. הדבר מדגיש כי על אף תנודות קצרות טווח, השקעות ארוכות טווח במניות דיבידנד עשויות להיות רווחיות. EPR Properties, שחקן מוביל בתחום הנאמנויות להשקעה בנדל"ן (REITs), הצליח לשמר פרופיל דיבידנד חזק, למרות האתגרים מולם ניצבת תעשיית בתי הקולנוע. הפנייה מהצעות קולנוע קלאסיות לשוכרים מגוונים יותר, כולל ספקי חינוך וחוויות, מעידה על התאמה אסטרטגית של החברה. למרות הירידה במכירות כרטיסי קולנוע בארה"ב, EPR מרשים עם שיעור תפוסה גבוה ודיבידנד רציף מאז 1997. עם סכום חלוקה חודשי של 0.285 דולר למניה, החברה מציעה תשואת דיבידנד של 7.79%, ומאשרת את מעמדה כאחת ממניות הדיבידנד המובילות בשנת 2024.